1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
--万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
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サンコーポ桜田
山形県山形市桜田東四丁目
奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩38分
1980年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
1,447万円
19.1万円/㎡
1,100
1,331
1,562
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,562万円
17.5万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サンコーポ桜田
1,590万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は14.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,590万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,590万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 300万円 | 5.4万円 | 6階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 799万円 | 11.2万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 829万円 | 11.6万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 849万円 | 11.9万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 879万円 | 12.3万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 899万円 | 12.6万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 929万円 | 13.0万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 949万円 | 13.3万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 999万円 | 14.0万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 780万円 | 10.9万円 | 8階 | 71.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,000万円 | 13.2万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,049万円 | 14.7万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,099万円 | 15.4万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,129万円 | 15.8万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,149万円 | 16.1万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 13.8万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 1,199万円 | 16.8万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 18.2万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,349万円 | 18.9万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サンコーポ桜田 山形市桜田東四丁目 | 蔵王駅38分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/13 | スカイハイツ 山形市十日町四丁目 | 山形駅15分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅14分 | 1,090万円 | 17.0万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/16 | あさひケ丘マンション 山形市鉄砲町二丁目 | 山形駅23分 | 979万円 | 15.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は山形市の平均と比較してNaN%割安です。